广东省广州市中级人民法院
民事二审判决书
案由：婚姻家庭纠纷
（2020）粤01民终24819号
上诉人（原审被告）：黄某1，男，1966年8月29日出生，汉族，户籍地址广州市越秀区。
上诉人（原审被告）：黄某2，女，1964年8月21日出生，汉族，户籍地址同上。
上诉人黄某1、黄某2的共同委托诉讼代理人：刘龙，广东本尚律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：黄某3，男，1970年11月16日出生，汉族，户籍地址同上，住广州市黄埔区。
一审法院查明：黄某3与黄某1是胞兄弟关系，黄某2原是黄某1的妻子。2011年6月6日，黄某3与黄某1的父母作为甲、乙方，黄某1作为丙方、黄某2作为丁方、黄某3作为戊方，共同签署《协议书》，约定：“为解决戊方的住房问题，以及甲乙双方的养老问题，甲、乙、丙、丁、戊五方经友好协商，一致达成如下协议:一、丁方已出售其名下、与丙方共有的位于广州市越秀区合群三马路12号201的房产，共计售房款为人民币壹佰肆拾贰万元正（￥l，420,000元）。丙、丁双方在收齐所有售房款后，应一次性支付人民币玖拾贰万元整（￥920,000元）给戊方用于购买位于广州市黄埔区黄埔东路xx号1805的房产。余款人民币伍拾万元（￥500,000元），其中人民币壹拾万元（￥100,000元）归甲、乙双方所有，人民币肆拾万元（￥400,000元）归丙、丁双方所有。二、戊方在收取丙、丁双方支付的人民币玖拾贰万元整（￥920,000元)的款项后，即同意放弃继承甲、乙双方位于广州市越秀区合群三马路xx号701的房产（以下简称701房），该处房产由丙方继承。三、丙、丁双方办理完所有的售房手续后，入住701房，甲、乙双方应在丙、丁双方入住该处房产后三个月内把房产过户给丙、丁双方共有……”。各方确认，2011年6月12日黄某1、黄某2将90万元转账给黄某3，另2万元黄某1、黄某2要求黄某3迁出户口才予以支付，黄某3同意，但未予迁出户口。701房已转至黄某1、黄某2名下，为共同共有。另黄某1、黄某2已于2020年2月7日离婚。
一审法院认为，《协议书》并无违反国家强制性、禁止性规定，应为有效。黄某1、黄某2在取得父母房产的同时，将自有房产变卖，所得款项在各方进行分配，是黄某1、黄某2根据《协议书》约定应尽的义务，其中黄某1、黄某2应向黄某3支付92万元。黄某1、黄某2在支付2万元中口头设定黄某3须迁出户口的条件，但黄某3是否迁出户口对于房屋的占有、使用、收益、处分均无造成任何实质性的妨碍，且户口迁移并非人民法院调处的范畴，故对黄某1、黄某2设定的支付条件不予认可。黄某1、黄某2应当依约向黄某3支付2万元及利息。
本院认为，黄某1、黄某2、黄某3及其父母于2011年6月6日签订《协议书》，约定黄某1、黄某2出售广州市越秀区合群三马路xx号201房，售房款共计142万元，黄某1、黄某2在收齐所有售房款后，应一次性支付92万元给黄某3，同时黄某3放弃继承701房。《协议书》是黄某1、黄某2、黄某3及其父母经过平等协商后自愿签订的，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，各方应予遵守。况且，黄某1、黄某2已向黄某3支付了90万元，表明其认可《协议书》的效力，愿意接受协议的约束。现黄某1、黄某2尚有2万元未支付给黄某3，有违《协议书》的约定，一审法院判决其向黄某3支付2万元及相应利息，依据充分，本院予以维持。黄某1、黄某2以黄某3未迁出户口为由，上诉不同意支付剩余的2万元，对此本院认为，黄某3是否将户口迁出**，对701房的占有、使用、收益及处分并没有实质性的影响，且户口户口迁移事宜不属法院受理民事诉讼范围，黄某1、黄某2该节上诉意见，本院不予支持。一审判决论证有理，本院予以认同。
被上诉人黄某3二审期间提交的证据与本案缺乏足够的关联性，本院不予采信。
综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。黄某1、黄某2的上诉请求理由不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
本案二审受理费300元，由上诉人黄某1、黄某2负担。
本判决为终审判决。
审判长黄文劲
审判员苗玉红
审判员彭国强
书记员蔡晓静
张静云
2021-02-19
（本文来自于公开网络，相关人员如有异议可以短信联系我们删除）
