河南省商丘市中级人民法院
民事二审判决书
案由：租赁合同纠纷
（2021）豫14民终968号
上诉人（原审被告）：丁某某，男，1976年12月6日出生，汉族，住河南省宝丰县。
委托诉讼代理人：李晓东，河南厚源律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：王某某，男，1975年5月13日出生，汉族，住河南省柘城县。
委托诉讼代理人：王鹏飞，男，1988年12月14日出生，汉族，住河南省柘城县，系王某某侄子。
原审被告：王书某，男，1983年7月23日出生，汉族，住河南省西平县。
一审法院认定事实：2018年8月至2018年10月17日期间，王书某因建筑施工需要，多次向王某某租赁建筑物资。2018年8月31日，租赁钢管2500米（1000米+1500米）、扣件1500个；2018年9月30日，租赁钢管3136.8米（1936.8米+1200米）、扣件3700个（1200个+2500个）、顶丝800套、短管1058个（1050个+8个）；2018年10月15日，租赁钢管3542.5米（1650米+1892.5米）、接头1100个、顶丝300套、扣件1301个；2018年10月17日租赁扣件2000个。以上物品在租赁期间租费计价为：钢管每米0.01元、短管每根0.02元、扣件每个0.006元、顶丝每套0.02元。2018年11月20日，王书某归还租赁物品有：钢管2925.1米、扣件1300个、短管350个；2018年11月25日，王书某归还钢管2267.5米、扣件1235个、顶丝296套、短管471根；2018年12月7日，王书某归还钢管2825.1米、扣件1292个、顶丝200个、短管421根；2018年12月19日，王书某归还钢管1162.4米、扣件585个、顶丝610套（缺62个帽）、短管848根。上述物品使用天数及租金为：顶丝租赁数量、使用天数、租金如下：800套，使用15天，租金240元；1100套，使用41天，租金902元；804套，使用12天，租金192元；604套使用12天，租金144元。短管租赁数量、使用天数、租金如下：1058根使用15天，租金317.4元；2158根使用36天，租金1553.76元；1808根使用5天，租金180元；1337根使用12天，租金320元；916根使用12天，租金219元；68根截止2020年6月23日共计使用553天，租金752元；至今未归还。钢管租赁数量、使用天数、租金如下：2500米使用30天，租金750元；5636米使用15天，租金845.52元；9179.3米使用36天，租金3304.55元；6254.2米使用5天，租金312.71元；3989.7米使用12天，租金478.4元；1161.6米使用12天，租金139.39元；归还1162.4米。扣件租赁数量、使用天数、租金如下：1500个使用30天，租金270元；5200个使用15天，租金468元；6501个使用2天，租金78.01元；8501个使用34天，租金1734.2元；7201个使用5天，租金216元；5966个使用12天，租金429.55元；1292个使用12天，租金336.53元；585个截止2020年6月23日使用553天，租金13567.3元，未归还。以上各项合计租金27750.45元，王书某已支付租金15000元，下欠12750.45元没有支付。下欠租赁物资：短管68根，扣件4089个。2018年9月3日，丁某某接收王某某钢管2875米、扣件900个，并在租赁提货单上签字“丁某某代王书某”。王书某对于其代理行为不予认可。丁某某至今未支付租金，也未予归还租赁物。自租赁之日起，至2020年6月23日，租金共计22539元。经王某某多次催要，王书某、丁某某既不支付租金，也不归还租赁物，形成纠纷，王某某诉至该院。
一审法院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况或合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，王书某租赁王某某钢管、扣件等物资，事实清楚，证据充分，有王书某签字的租赁提货单为证。王书某没有按照约定足额支付租金，经催要没有全部返还租赁物，应承担相应的民事责任。王某某主张王书某支付租金12750.45元及返还租赁物的请求，于法有据，该院予以支持。关于对丁某某的起诉，该院认为，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。本案中，丁某某接收王某某租赁物，事实清楚，证据充分，有其本人签字的租赁提货单为证，丁某某称其是代王书某接受的租赁物，但王书某对此并不予认可，丁某某也无证据证明该批租赁物为王书某所使用和占有，因此丁某某负有支付租金和返还租赁物的民事责任。王某某主张丁某某返还租赁物钢管2875米、扣件900个及支付租金22539元于法有据，该院予以支持。综上所述，王某某诉请理由部分成立，该院予以部分支持。王书某、丁某某辩称理由不能成立，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民法总则》第一百七十一条规定，判决：一、被告王书某于判决生效后五日内支付原告王某某租金12750.45元（自租赁之日起至2020年6月23日止，以后另算，直至全部租赁物还清为止）；并返还租赁物资：短管68根，扣件4089个；二、被告丁某某于判决生效后五日内支付原告王某某租金22539元（自租赁之日起至2020年6月23日止，以后另算，直至全部租赁物还清为止）；并返还租赁物资：钢管2875米、扣件900个；三、驳回原告王某某的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1228元，由被告王书某承担118元，被告丁某某承担363元，由原告王某某承担747元。
根据各方当事人的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点为：一审法院对租金支付及租赁物返还主体的认定是否适当。各方当事人对争议焦点均无异议和补充。
审判长刘一宇
审判员张学朋
审判员王晓辉
法官助理姬红岭
书记员刘雪
2021-02-24
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