房地产抵押登记

一、 必须资料

1、 房地产他项权利登记申请书

2、 合同（主合同和抵押合同）

3、 申请人身份证明或者法人资格证明

4、 法人代表证明书及委托书

5、 评估报告或议价协议

6、 房地产证（共有证）

二、 补充资料

1、 解困房须提交购房合同复印件

2、 非金融机构抵押合同由房管局统一印制的文本

3、 再次抵押登记需提供提供债权未超出抵押值余额的证明

4、 国有企业、事业单位以其房地产抵押的，应提供相关的国有资产管理部

门或者授权投资机构同意抵押的证明

5、 集体所有制企业以自有房地产抵押的，应提供职工代表大会决议或上级

主管部门证明

6、 股份公司、有限责任公司、三资企业以房地产抵押的，应提供股东会

董事会决议，并提供公司章程复印件，法律、法规另有规定的，以其规定

7、 合伙企业的房地产抵押登记的，必须经全体合伙人同意

8、以共有房地产抵押的，应征得其他共有人的书面同意并提供共有证