民 事 起 诉 状
原告：
原告：
被告：广州房地产开发有限公司
法定代表人：
诉讼请求：请求依法判决
1． 解除原被告之间签订的《商品房买卖合同》；
2． 被告退还原告购房本金150万元及代收的税金67250元；
3． 被告支付原告违约金 元（2、3项合计为 元）；
4． 被告承担本案全部诉讼费用。
事实与理由：
200年10月17日，两原告与被告签订了《商品房买卖合同》，合同约定：由本案被告即广州银桥房地产开发有限公司为出卖人，向本案两原告即许祥和雷秋香（两原告系夫妻关系）预售位于越秀区大南路的楼盘名称为“合润广场”的第一幢单元的房屋一套，房屋建筑面积为平方米，总价款为人民币110万元，付款方式为分期付款，20年10月17日前付清，出卖人应在200年2月28日前交楼，逾期交楼不超过180日出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金，合同继续履行，逾期交楼超过180天后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起90日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的10%向买受人支付违约金。合同签订后，原告按合同约定付清了全部购楼款及税收共计1517250元，但被告迟迟都不能交楼。200年3月初，被告答应半年后一定能交楼，但半年后仍未交楼，之后，被告即不支付违约金也不交楼。20年月28日原告委托律师向被告发去律师函，要求解除合同，退还购楼款并承担违约责任，被告得知后即要求原告协商处理，被告借协商之名继续拖延，即不交楼也不退还楼款。原告当初之所以买这套房屋，是为了经营公司用的，但被告的严重违约导致原告的目的落空。
综上所述，原告认为被告的行为显然构成严重违约，继续履行合同对原告来说已经没有任何意义，且被告借协商之名拖延至今对原告造成了巨大经济损失，也违背了诚实信用的基本原则。为维护当事人的合法权益，依据我国民法通则及合同法的有关规定，原告特此起诉，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。
此致
人民法院
附：1．诉状副本 份；
2．证据材料 &n
bsp;页；
具状人：
2005年 月
