广西中投资发展有限公司：
广东律师事务所接受团与先生（下称委托人）的委托，就返还财产纠纷一案欲诉至人民法院，特别致函：
2009年1月1日，展有限公司签订了一份《商品房买卖合同》，合同约定，买受人购买位于钦州市人民路西面、新兴路南面的翰林福第楼盘6元每平方米，总金额八十四万元。2010年1月1日，买卖双方就 付款方式又签署了《商品房买卖合同补充协议》，补充协议约定，买受人同意在签署补充协议时交纳首付款420000元，剩余房款420000元由买受人向银行申请按揭贷款或住房公积金按揭付款。后来，因没有稳定收入来源，不符合贷款条件，贵公司已承诺解除买卖合同，愿意退还购楼款四十二万元整。
但上述首期购房款四十二万元并非本人支付，该款系￥#%￥……的夫妻共有财产，&**以及&&*&*的上述行为是在未经团的同意下擅自转移夫妻共有财产的侵权行为，因此，我们已经接受当事人委托，诉诸法院，请求人民法院依法对翰林福第楼盘第13幢109号商铺进行预查封，或对贵公司欲退还的四十二万元购房款予以冻结。
综上所述，请贵公司立即停止办理上述房屋的购房款退还手续，待人民法院通知后再行处理，谢谢。
特此函告
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