贵德县人民法院
民事一审判决书
案由：排除妨害纠纷
（2021）青2523民初840号
原告：马某1，女，1971年1月1日生，回族，城镇居民，住青海省贵德县。
被告：马某2，男，1976年10月19日生，回族，城镇居民，住青海省贵德县。
委托诉讼代理人：澎曹，贵德县法律援助中心法律工作者。
第三人：马某3，女，1963年2月8日生，回族，城镇居民，住青海省西宁市城东区。
第三人：马某4，男，1964年11月9日生，回族，城镇居民，住青海省贵德县。
本院经审理认定事实如下：案涉庄廓及内房屋产权所有人为马建中（已故），共有人为其妻马海兰（已故）、长女马某3、长子马某4、次女马某1、次子马某2。2014年4月2日，原告马建中、马某4、马某3、马某1与被告马某2分家析产纠纷一案，经本院审理双方达成调解协议，即老庄廓院内由东向西第一个柱子至南墙为界，以东五间房屋、树木归被告马某2所有，以西第一间房屋归第三人马某3所有，第二间房屋归原告马玉萍所有，剩余4间房屋及封闭、树木归马建中所有；院内大门及门道归原告马建中所有，由原、被告共同使用；院内水厕两间归被告马某2所有，由原、被告共同使用，以此本院出具了（2013）贵民初字第509-2号民事调解书。2014年5月6日，马建中立遗嘱并经公证将以上调解书中属于其的财产全部由马某1继承。2019年7月马建中去世。
另查明，2019年被告马某2拆除调解书中归其所有，由原、被告共同使用的院内水厕，并将其所有的庄廓内西南面的铺面向东扩建18平米，其后又重新修建了一间厕所。
上述事实有遗嘱、（2014）贵证民字第117号公证书、贵德县人民法院（2013）贵民初字第509-2号民事调解书、当事人陈述、庭审笔录在案佐证，足以认定。
本院认为，案涉庄廓内房屋已于2014年分家析产时由原、被告及第三人马某3予以分割，但院落使用权未予分割，现第三人马某4放弃本案诉讼权利，但第三人马某3在该院内有一间房屋，该院落仍属原、被告及第三人马某3共有。现原告认为第三人马某3的房屋已由其受让归其，主张原、被告对各自所有房屋为界砌分心墙分割院落的诉求，涉及第三人马某3的财产权益，且该诉求无事实依据，本院不予支持。被告扩建的其铺面东侧部分（即18平米）构成侵占，应予拆除。为有利生产、便于生活、互助互利、团结和睦的角度考虑，现被告修建的厕所归其所有，双方共用。院内大门及门道由原告所有，双方共用。
综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第十五条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告马某2扩建的其铺面东侧18平米予以拆除。现有厕所归被告所有，由双方共用。庄廓大门及门道归原告马某1所有，由双方共用；
二、驳回原告马某1的其他诉讼请求。
案件受理费100元，减半收取50元，由原、被告均担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省海南藏族自治州中级人民法院。
审判员央毛措
书记员卡毛措
2021-08-02
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