北京市第二中级人民法院
民事二审判决书
案由：分家析产纠纷
（2021）京02民终2021号
上诉人（原审原告）：张某1，女，1938年4月22日出生，汉族，北京第二机床厂退休职工，住北京市朝阳区。
上诉人（原审原告）：王某，男，1956年9月19日出生，汉族，大连锁厂部门经理，住辽宁省大连市沙河口区。
上诉人（原审原告）：张某2，男，1942年1月28日出生，汉族，北京交通大学退休教师，住北京市海淀区。
三上诉人之共同委托诉讼代理人：刘松鸿，北京市京师律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：张某3，男，1954年8月28日出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。
委托诉讼代理人：张岚（张某3之女），崔各庄乡政府职工，住北京市朝阳区。
委托诉讼代理人：汪玉霞（张某3之妻），女，1954年12月3日出生，汉族，退休，住北京市朝阳区。
被上诉人（原审被告）兼原审被告张某4之委托诉讼代理人：张某5，女，1949年9月3日出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。
原审被告：张某4，女，1939年12月23日出生，汉族，北京市光华路小学退休教师，住北京市朝阳区。
原审被告：赵某，男，1951年6月24日出生，满族，北京铁路局退休职工，住北京市。
原审被告：庆某1，女，1944年4月7日出生，满族，双鹤药业退休职工，住北京市朝阳区。
原审被告：庆某2，女，1951年6月30日出生，满族，退休职工，住北京市。
原审被告：庆某3，女，1956年10月24日出生，满族，生化药厂退休职工，住北京市朝阳区。
原审被告：庆某4，女，1948年12月13日出生，满族，无业，住海南省海口市。
原审被告：庆某5，女，1954年1月27日出生，满族，双鹤药业退休职工，住北京市西城区。
原审被告：张某6，男，1946年7月22日出生，汉族，住北京市朝阳区。
一审法院认定事实：张贵荣与刘玉芝育有二女一子，分别为张木兰、张秀兰、张继贤。张贵荣与刘玉芝均已去世多年。张木兰于1993年去世，其配偶为庆文于1974年去世。张木兰和庆文育有五女一子分别为庆某1、庆某4、庆某2、庆某5、庆某3、庆红林。庆红林于2010年5月8日去世，其配偶段敏于2010年7月12日去世，生前无子女。张秀兰于1996年去世，配偶赵文森于1985年去世。张秀兰和赵文森育有一子名赵某。张继贤生于1912年8月，张继贤与宋喜兰系夫妻，二人共生育子女七人，分别为张淑媛、张某1，张某4、张某5、张某2、张某6、张某3。张继贤于2001年1月28日去世，宋喜兰于1989年7月去世。张淑媛于1961年5月5日去世。张淑媛与王棣云育有一子王某。
诉讼中，张某1、王某、张某2、张某3、张某4、张某5、赵某、庆某1、庆某2、庆某3、庆某4、庆某5、张某6均认可北京市朝阳区人民法院作出的（2011）朝民初字第25867号民事判决书及北京市第二中级人民法院作出（2012）二中民终字第11095号民事判决书中经审理查明部分认定的事实，上述两份民事判决书认定事实如下：张某1、王某向法院出示《土地房产所有证存根》二张，内容为位于北京市东坝镇娘娘庙街张继贤有瓦房三间半、张贵荣有瓦房一间半，登记时间是1951年7月。经向双方核实，均认可这五间房为北房三间，西厢房二间，但是不能区分张继贤和张贵荣的具体份额。1983年由于北房年久失修，张某3、张继贤将北房拆除重建了北房三间半，张某1称建房时其给父亲100元，张某2给了父亲200元。1998年由于西厢房破败，张某3向大队申请重新翻建，将西厢房拆除建北房七间半。张某1称其出资5000元还帮忙做饭，张某4借给张某315000元（已归还），上述事实均未提供证据。之后院内的建房全部是张某3出资，现院内有房屋31间半。张某3提供了“东坝乡村民建房审批表”，时间是1998年3月，申请人为张某3，家庭人口为6人，申请翻建的原因是家有西房三间，因年久失修出现裂迹，房顶漏雨，需要翻建。大队审核意见是同意翻建，盖北房。2010年北京市朝阳区东坝乡东风村村民委员会出具证明，证明1983年社员张某3因家住北房三间属于危房，低矮破旧无法居住，特向生产队提出申请翻建，经队委同意施工。经询，双方均认可诉争宅基地没有颁发过集体土地建设用地使用证。
审判长宋光
审判员魏曙钊
审判员屠育
法官助理彭媛媛
书记员何博文
2021-04-27
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