上海市第二中级人民法院
民事二审判决书
案由：共有物分割纠纷
（2021）沪02民终1013号
上诉人(原审原告)：孙某2，女，1960年8月2日出生，汉族，住上海市宝山区。
上诉人(原审原告)：孙尧富，男，1946年5月31日出生，汉族，住江苏省南京市。
上列两上诉人共同委托诉讼代理人：刘烨(系孙某2女儿、孙尧富外甥女)，住上海市杨浦区。
上诉人(原审原告)：孙某1，男，1950年8月27日出生，汉族，户籍所在地上海市杨浦区。
法定代理人：孙某2(系孙某1之妹)，年籍详前。
被上诉人(原审被告)：孙某3，女，1981年8月1日出生，汉族，住上海市杨浦区。
被上诉人(原审被告)：孙尧荣，男，1954年8月3日出生，汉族，住上海市杨浦区。
被上诉人(原审被告)：张银娣，女，1960年1月25日出生，汉族，住上海市杨浦区。
上列两被上诉人共同委托诉讼代理人：孙某3(系孙尧荣、张银娣之女)。
被上诉人(原审被告)：李2，男，1982年9月18日出生，汉族，住上海市杨浦区。
被上诉人(原审被告)：李某1，女，2012年6月15日出生，汉族，住上海市杨浦区。
法定代理人：李2(系李某1之父)，年籍详前。
法定代理人：孙某3(系李某1之母)，年籍详前。
被上诉人(原审被告)：孙尧义，男，1962年9月2日出生，汉族，住上海市虹口区。
被上诉人(原审被告)：田庆红，女，1968年10月1日出生，汉族，住上海市杨浦区。
被上诉人(原审被告)：孙剑，男，1998年10月10日出生，汉族，住上海市杨浦区。
委托诉讼代理人：田庆红(系孙剑之母)。
被上诉人(原审被告)：孙素珍，女，1957年11月22日出生，汉族，住上海市虹口区。
一审法院认定事实：系争房屋系孙尧富、孙尧荣、孙素珍、孙某2、孙尧义、孙某1继承取得。孙某1、孙尧义、田庆红、孙剑、孙尧荣、张银娣、孙某3、李某1的户籍在系争房屋内。房屋征收前由孙尧义、孙某1、孙尧荣三户居住。
2018年11月23日，孙尧荣签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，认定被征收房屋坐落于北方子桥12号，房屋性质私房，认定建筑面积全幢29.38平方米。居住部分房地产市场评估单价为全幢每平方米建筑面积47，312元，房屋征收范围内被拆除房屋评估均价为每平方米建筑面积48，439元，被征收房屋评估单价低于评估均价的，按照评估均价计算被征收房屋评估价格。房屋征收价格补贴系数为0.30，套型面积补贴为建筑面积15平方米，计算居住困难货币补贴的折算单价为每平方米建筑面积21，500元。被征收房屋价值补偿款为2，576，664.17元(包括评估价格1，423，137.82、套型面积补贴726，585元、价格补贴426，941.35元)。被征收人符合居住困难户的补偿安置条件，居住困难人口为孙尧义、田庆红、孙剑、孙尧荣、张银娣、孙某3、孙某1、李某1、李2，居住困难户增加货币补贴款1，680，335.83元(21，500×22×9-2，576，664.17)。装潢补偿款为3，525.60元。其他各类补贴、奖励费用包括按期签约奖446，900元、按期搬迁奖50，000元、均衡实物安置补贴587，600元、均衡实物安置补贴加奖235，040元、搬家补助费1，000元、家用设施移装补贴2，000元、不予认定建筑面积的材料费补贴50，000元、集体签约奖150，000元、放弃产权调换一次性补贴100，000元，共计5，883，066元。
2018年11月21日，孙某2、孙尧富、孙尧荣、孙素珍签订《家庭内部协议书》，内容为我户房屋地址为北方子桥12号，所有权人孙某1、孙尧富、孙尧荣、孙尧义、孙某2、孙素珍，受托人孙尧荣。在本次杨浦区113街坊征收中选择全货币安置，现经家庭所有产权人协商一致安置如下：1．孙某2得征收安置补偿款400，000元整。2．孙素珍得征收安置补偿款400，000元整。3．孙尧富得征收安置补偿款400，000元整。4．剩余补偿款项，孙尧荣、孙尧义、孙某1三人另作协商。5．孙某1由孙尧荣全家担负照顾生活起居，养老送终。经签字后生效，如今后共有人对此有异议的，由我户自行负责解决纠纷并承担后果。同日，孙尧荣、孙某3出具《承诺书》，内容为北方子桥12号孙尧荣全家承诺协商一致，推举孙尧荣为孙某1监护人并将孙某1房屋征收补偿款做在孙尧荣名下。孙某1生老病死由孙尧荣全家负担，如中途孙尧荣有任何事情不能担负孙某1生活起居，由其妻女全权负责，如果不承担孙某1生老病死需把孙某1的房屋征收补偿款剩余部分(应对照费用清单明细)及劳保工资给予下任全家(孙尧富、孙某2、孙素珍)推举出的监护人。孙尧富、孙某2、孙素珍在《承诺书》上签名。2019年2月11日，孙尧义在上述《家庭内部协议书》和《承诺书》上签名确认。
2018年12月18日，孙某2、孙尧富接回孙某1进行照顾。
2019年1月11日，孙某2、孙尧荣、孙素珍(担保人)签订《补偿协议》，内容为本次上海市杨浦区眉州路北方子桥12号房屋征收事项，孙某2和孙尧荣协商一致，孙尧荣配合孙某2办理关于孙某1监护人转接给孙某2一切事宜，孙某2承诺从孙某1在房屋征收补偿款份额中给孙尧荣250，000元，支付期限为孙尧荣房屋征收补偿款领取日之前一天支付。担保人孙素珍以个人所有财产及权益为孙某2向孙尧荣提供无限连带责任担保。孙某2逾期支付，孙尧荣于2019年1月11日签署家庭内部协议为无效协议，以2018年11月21日签署家庭内部协议书为准。此外房屋征收补偿款仍做孙尧荣名下，还应支付以下费用，孙素珍做担保。孙某2向上海市杨浦区大桥街XXX委员会申请变更残疾人证监护人，孙尧荣未同意。上述《补偿协议》未履行。
孙某2、孙素珍、田庆红、孙剑、孙尧富签订《家庭内部补充协议书》，内容为经全家(孙尧富、孙尧荣、孙某2、孙素珍、田庆红、孙剑)协商一致决定以下事宜：1．由于孙尧义中途失联，报警后也无法联系到他，无法将动迁款交于孙尧义的情况下，经全家决定分配于孙尧义全家的动迁款1，580，000元，其中240，000元因孙世高与孙尧义、田庆红民间借贷纠纷一案，被上海市杨浦区人民法院冻结，剩余1，340，000元(其中186，704元为孙剑享有的居住困难户的保障补贴，剩余1，153，296元为孙尧义享有征收补偿款)。现由孙尧荣安置孙尧义之子孙剑购房，所购房屋房产证由孙尧荣代持1％份额，直至孙剑拥有孙尧义所有财产继承权时无偿转让给孙剑。孙剑承诺如其父孙尧义回来后，将其名字加到房产证上，安排其居住，孙尧义拥有所购房屋1，153，296元价值的权益。今后孙尧义对此有异议，由孙剑和田庆红负责解决并承担全部法律责任。2．孙尧富得征收补偿款400，000元，孙某2得征收补偿款400，000元，孙素珍得征收补偿款400，000元。今后孙尧义对此有异议，由孙尧富、孙某2、孙素珍负责解决并承担全部法律责任。
2019年1月24日，孙尧荣向孙素珍转账400，000元，向孙剑转账186，704元。2019年1月25日，孙尧富、孙某2、孙素珍分别出具收条，确认收到三人在系争房屋征收中享有的全部征收补偿款各400，000元，认可本次征收中签署的所有协议等书面文件，无任何异议。2019年2月11日，孙尧荣向孙尧义转账1，153，296元。孙某3确认5，883，066元中剩余征收补偿款已用于其购房。
2019年9月，孙某2向一审法院申请宣告孙某1限制民事行为能力，一审法院于2020年1月10日作出(2019)沪0110民特2664号民事判决书，判决宣告孙某1为限制民事行为能力人，指定孙某2为孙某1的监护人。
孙某2确认其为上海市宝山区淞南一村XXX号XXX室房屋产权人之一。孙素珍确认其为上海市虹口区唐山路****公房承租人。李2系上海市系上海市杨浦区眉州路******房屋权利人。v>除5，883，066元外，另有70，000元奖励费，孙尧荣领取后，支付孙某120，000元，支付孙尧义25，000元。
一审法院认为，征收人给予被征收人的货币补偿款归被征收人所有，被征收人应当负责安置房屋使用人。系争房屋为私房，房屋价值补偿款应归私房权利人所有，即孙尧富、孙尧荣、孙素珍、孙某2、孙尧义、孙某1所有。孙尧富、孙某2已在家庭内部协议书中明确同意分得征收补偿款400，000元，并在实际收到400，000元后确认已收到各自在本次征收享有的全部征收补偿款，两人的意思表示真实有效，对其具有约束力，两人再主张其余征收补偿款，不予支持。居住困难户增加货币补贴款应由居住困难人口均分。装潢补偿款应由实际居住的孙某1、孙尧荣和孙尧义三户分配。法院综合考虑系争房屋的来源、居住使用情况、征收补偿款的组成以及征收安置政策等因素，酌情对补贴、奖励费用在居住困难人员之间予以分配。综上所述，酌情确定孙某1应分得征收补偿款800，000元。鉴于剩余征收补偿款已被孙某3用于购房，孙某3、李2同意共同承担付款义务，法院予以确认。孙某1要求利息，无事实和法律依据，不予支持。田庆红经合法传唤，无正当理由拒不到庭，系放弃相应的诉讼权利，由此产生的法律后果由其自行承担。遂判决：一、孙某3、李2应于判决生效之日起十日内支付孙某1征收补偿款800，000元；二、驳回孙某2的全部诉讼请求；三、驳回孙尧富的全部诉讼请求；四、驳回孙某1的其余诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费52，981元，由孙某2负担16，212元，由孙尧富负担16，212元，由孙某1负担2，029元，由孙某3、李2负担18，528元。
二审中，孙某2方向本院提交了孙某1的残疾人证，证明其系多重残疾。孙尧荣方、孙尧义方及孙素珍质证认为，对真实性无异议。本院认为，孙某2方提供的证据材料真实、合法，本院予以采信。
审判长姚倩芸
审判员范勇刚
审判员高胤
法官助理朱伟静
书记员张蓉霞
2021-03-25
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